Комплекс работ по обустройству мансарды состоит из следующих этапов:
Подготовка проекта
Переделка крыши
Проводка внутренних коммуникаций (свет, отопление, канализация)
Отделка стен помещения
Мы поговорим конкретно о том, что нужно сделать с крышей чердака для обустройства мансарды.
Перед началом работ по переделке крыши первым делом нужно провести оценку: в каком состоянии находится чердак. Важная деталь — высота крыши. Чтобы в мансарде было комфортно, высота помещения должна быть не менее 2,5 м.
Как правило, на чердаках обустраивается наклонная крыша, поэтому высота потолка будет неоднородной. Здесь важно, чтобы хотя бы в половине помещения высота не была меньше 2-х метров. Если потолок ниже — придется делать реконструкцию кровли.
При достаточной высоте потолка можно будет выполнить все работы внутри помещения, без перестройки кровли.
Если раньше в доме была холодная крыша, то при оборудовании мансарды ее придется утеплить. Чтобы утеплитель не терял своих качеств из-за попадания влаги или пара, нужно позаботиться также о качественной гидроизоляции. Утепление мансардного помещения включает в себя ряд последовательных действий по установке изоляционных материалов. Для мансардных крыш обычно используются рулонные материалы, такие как антиконденсатные и перфорированные гидроизоляционные пленки, полимерные пленки-мембраны. Подробнее рассмотрим ниже.
Нежилой чердак часто делается с холодной крышей. Как правило, нет утеплителя, только гидроизоляция. Поэтому при переделке чердака в мансарду нужно:
Проверить состояние стропил. Если есть поврежденные — заменить. Конструкцию также желательно укрепить дополнительными балками, чтобы стропила выдержали вес утеплителя и отделочных материалов.
Установить утеплитель.
Обустроить пароизоляцию с внутренней стороны утеплителя.
Для утепления кровли мансарды можно использовать минеральную вату. Это отличный материал, который обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Плиты минваты легко монтировать.
В мансардном помещении постоянно будет появляться пар. Это вредно для утеплителя. Увлажненный утеплитель со временем теряет свои свойства и начинает пропускать холод в помещение. Чтобы этого не случилось, следует сделать качественную пароизоляцию.
Для этих целей подойдут пароизоляционные пленки, например, WlagoStop и ParoStop. Такая пленка не пропускает пар, утеплитель остается сухим и дольше сохраняет свои свойства.
Перед началом работ по установке утеплителя следует спланировать размещение коммуникаций и проложить электрический провод.
Для естественного освещения в крыше нужно будет прорезать отверстия и установить оконные рамы. Окна следует установить до укладки утеплителя. Возле окон желательно перестелить заново кровельное покрытие и тщательно загерметизировать стыки.
Под кровельным покрытием должен быть установлен слой гидроизоляции. Перед тем, как монтировать утеплитель, следует проверить гидроизоляцию. Если в защитном слое есть поврежденные участки — их придется заменить.
Важно. Между гидроизоляцией и утеплителем нужно предусмотреть небольшой вентиляционный зазор. Это необходимо для того, чтобы конденсат, который может образоваться на внутренней поверхности гидрозащиты, не скапливался и не пропитывал утеплитель. Величина зазора — 2-5 см.
Для того, чтобы обеспечить необходимое расстояние между утеплителем и гидроизоляцией, с внутренней стороны кровли прибивают параллельные рейки. Их толщина быть равна величине зазора.
Плиты минваты устанавливаются между стропилами. Размеры плит нужно рассчитывать так, чтобы все пространство между стропилами было заполнено. Не должно быть щелей и зазоров. В противном случае в помещение будет проникать холод.
Утеплитель следует устанавливать в несколько слоев. Оптимальная толщина теплоизоляции для качественной защиты от холода — 25 см.
Поверх установленных плит минваты перпендикулярно стропилам набиваются каркасные рейки.
После установки утеплителя на каркасные рейки укладывается пароизоляционная пленка. Пленку следует устанавливать внахлест, ширина нахлеста — 10-15 см. К рейкам пленку крепят с помощью скоб или гвоздей с широкой шляпкой, шаг крепления — 10-15 см.
В местах нахлеста материала нужно отклеить защитную пленку и прогладить стык. Затем — проклеить специальной лентой.
Когда утеплитель и пароизоляция установлены, поверхность следует обшить гипсокартоном и прошпаклевать все швы. После этого можно приступать к внутренней отделке.
В жилых мансардах иногда обустраивают туалет и кухню. В таком случае недостаточно провести в помещение только электричество. Нужны и другие коммуникации.
Трубы следует укладывать в полу или специальных штрабах в стенах мансарды. Трубы монтируются внутри каркаса, в местах вывода из стены закрепляются стальными муфтами.
Желательно, чтобы в полу не было соединений труб, так как это потенциальные места протечки.
Трубы с горячей водой следует изолировать и укладывать в слой минваты или пенопласта.
Удобный способ провести электроэнергию в мансардное помещение — использовать систему кабель-каналов. Это закрытые профили, в которые укладываются электрические провода. Кабель-каналы можно монтировать на отделанные и окрашенные стены. Такую систему можно корректировать в процессе эксплуатации без необходимости расшивать отделку стен.
Батареи отопления следует устанавливать под окнами. Сверху и снизу радиаторов нужно оставить 10-сантиметровый зазор для того, чтобы воздух мог свободно перемещаться в помещении.
Если в мансарде кровля с низкими скатами, вместо радиаторов можно использовать конвекторы.
Естественную вентиляцию использовать не получится: вентиляционный канал слишком короткий, поэтому будет слабая тяга. Альтернатива — установка вытяжных вентиляторов. Их можно установить в ванной и гардеробной. Кроме того, можно установить центральный вентилятор на крыше и обустроить вентиляционные каналы к помещениям мансарды.
Чтобы летом в мансарде было прохладно, нужно установить кондиционер
Переделка крыши неутепленного чердака в мансарду включает в себя следующие этапы:
Проверка и усиление конструкции при необходимости
Оборудование окон
Утепление кровли и установка пароизоляции
Остальные работы по обустройству мансарды, это:
Монтаж внутренних стен (перегородок)
Отделка стен и пола
Разметка и проведение коммуникаций
При переделке чердака особое внимание уделите этапу утепления и установке пароизоляционного слоя. От качества материалов и проведения работ зависит комфорт в мансарде
